首页> 招标查询> 招标详情
辽宁省高速公路万家、塔山等服务区餐厅经营租赁招商项目招商公告(二次公告)
信息来源: ******[查看]
|地区:辽宁
|类型:采购公告
基本信息
信息类型:采购公告
区域:辽宁
源发布时间:2021-06-18
*符合收录标准*
正文附件下载
招标公告编号  RHZB0198-2021
商 品 品 目  正版软件 
招标公告主体内容

辽宁省高速公路万家、塔山等服务区餐厅经营租赁招商项目(二次公告)

1.招商条件

辽宁省高速公路万家、塔山等服务区餐厅经营租赁招商项目(以下简称“本项目”)已列入辽宁省******有限责任公司(以下简称“招商人”)工作计划。受招商人委托,辽宁******有限公司就本项目进行公开招商

2.项目概况、招商范围

2.1项目概况:本次招商为辽宁省内京哈高速公路(G1)万家、沈吉高速公路(G1212)抚顺服务区餐厅业态经营租赁项目,均以中式餐饮经营为主。其中,第1合同包在传统中餐基础上需增加地方海鲜或辽西锅仔或石磨豆腐等地方特色菜品;第3合同包在传统中餐基础上需增加当地山野菜或满族特色菜或大伙房水库鱼宴或特色炖肉等菜品。具体经营范围须经本项目招商人审核批准后方可实施经营。

2.2招商范围及合同包划分:

合同包

服务区

方向

餐厅

概况[1](㎡)

最低响应限价(万元/年)

提点租金比例【税前年度营业额(万元)提点百分比,营业额区间临界值处按高一档提点比例计算】

备注

1

万家

山海关-沈阳

780

49.5

0-40提点0%

40-80提点14%80-130提点15%130-180提点16%180-230提点17%230-280提点18%280-330提点19%330-380提点20%380-430提点21%430-480提点22%480-530提点23%530-580提点24%580及以上提点25%

 

3

抚顺

双侧

394

17

含客房,成交人可免租金经营服务区所属客房,但经营客房所需一切相关证照手续须成交人自行办理,否则客房不得经营。

2.3成交原则:本次招商共划分为2个合同包,满足资格条件的响应人可以对所有合同包提交响应文件,但最多可成交1个合同包。当出现同一响应人在多个合同包排名第一的情况时,按其响应文件中响应函提供的优先成交顺序确定所成交合同包。本次招商项目同一合同包报名人家数及递交响应文件家数均满足3家及以上时,可对该合同包响应人所递交的响应文件进行启封,否则该合同包不予启封并退回响应文件,由招商人决定是否重新招商。本次餐厅招商,对该餐厅原租赁合同提前终止的单位及个人不得对该餐厅合同包提出响应。

2.4租赁期限及租金:固定租期3年,浮动租期2年,装修期30天并含在合同期内。租金收取模式为“保底租金和提点租金”二者取高模式收取,同时收取水费、电费等相关费用(水费、电费按202111日开始实施的新收费标准执行);取暖费含在餐厅租金当中,不额外另行计取。

3.评审方式

3.1本次招商采取两阶段合理高价法。

3.2第一阶段《商务及技术响应文件》评审:潜在响应人报名并获取《招商文件》后,按《招商文件》要求编制并递交响应文件(第一阶段《商务及技术响应文件》和第二阶段《报价响应文件》)。在招商会议上响应人代表、监督人员对两个评审阶段响应文件密封情况检查并签字确认后,将第二阶段评审的《响应报价文件》交由监督人密封封存。然后,由招商代理公司组织对第一阶段《商务及技术响应文件》启封宣读并经响应人代表签******委员会对响应人递交的第一阶段《商务及技术响应文件》进行形式评审与响应性和资格性评审。评审结束后招商代理公司将以书面形式告知所有响应人第一阶段评审结果,并设置3个工作日为异议期,响应人对第一阶段评审结果有异议的,应当在异议期内提出。响应人未在异议期提出异议,视为同意并接受第一阶段评审结果,超出异议期提出的异议,本项目招商代理公司、招商人、监督人可以不予受理。异议期结束后,招商代理公司将组织通过第一阶段评审的响应人在监督人的监督下进行开启第二阶段《报价响应文件》,启封并公开宣读响******委员会对各《报价响应文件》进行第二阶段评审。未通过第一阶段评审的响应人,其第二阶段评审的《报价响应文件》原封退回,该《报价响应文件》不参与第二阶段招商的启封及评审。

3.3第二阶段《报价响应文件》评审:采用合理高价法,即进入第二阶段评审的各合同包响应人家数满足3家及以上且《报价响应文件》通过******委员会按本项目评审办法规定对响应人的响应报价按合理高价法进行评分,并以响应人的响应报价得分由高到低顺序推荐前三名为各合同包餐厅成交候选人。成交候选人公示期为3个工作日,响应人对第二阶段评审结果有异议的,应当在成交候选人公示期内提出。响应人未在成交候选人公示期内提出异议的,视为同意并接受第二阶段评审结果,超出公示期和未通过第一阶段评审的响应人提出的异议以及対本次招商第一阶段评审结果提出的异议,招商代理公司、招商人、监督人可以不予受理。

4.响应人资格要求

4.1资质要求:

4.1.1响应人须为辽宁省中式餐饮经营单位,具备有效期的营业执照,营业执照经营范围须包含餐饮类经营范围。

4.1.2响应人须为辽宁省市级及以上行政管理单位或辽宁省省级及以上餐饮(饭店等)行业协会评定的老字号品牌(字号)被授予餐饮单位,或非物质文化遗产代表性项目被授予餐饮(传习)单位传承人(传习人),或辽菜餐饮名店【绿色餐厅(餐饮)】被授予餐饮单位,或为餐饮(风味)名店(名吃)类,或为餐饮(食品)安全示范店;或为辽宁省省级及以上餐饮(饭店等)行业类协会会员单位。

注:本招商公告第4.1.2项中所列的“辽宁省市级及以上行政管理单位”是指辽宁省各地市级及以上商务局******旅游局(******管理局等行政管理单位;“辽宁省省级及以上餐饮(饭店等)行业类协会”是指在辽宁省省级及以上民政厅(部)等行政管理单位经注册备案的合法餐饮(饭店等)行业协会。

4.2门店要求:

4.2.1响应人须至少具有1家存续在营的中式餐饮经营门店,该门店具备有效的营业执照和食品经营许可证,且该门店营业执照中单位负责人(经营者)与响应人单位负责人(经营者)须为同一人或为响应人入职1年以上单位员工(如为单位员工另需提供经人社单位盖章备案的劳动合同原件及复印件;或1年以上社保缴纳证明******银行出具的1年以上工资缴纳流水证明原件及******委员会审核通过的其他相关材料原件及复印件)。

4.3主要管理人员要求:

服务区餐厅负责人1名,须为响应人单位负责人(经营者)或响应人入职1年以上单位员工(如为单位员工另需提供经人社单位盖章备案的劳动合同原件及复印件;或1年以上社保缴纳证明******银行出具的1年以上工资缴纳流水证明原件及******委员会审核通过的其他相关材料原件及复印件)。

4.4信誉要求:

4.4.1响应人未被省级及以上行政管理单位取消招商项目所在地的招商响应资格且处于有效期内的;

4.4.2响应人未被责令停业的,暂扣或吊销执照;

4.4.3响应人不存在进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

4.4.4响应人未在全国企业信用信息公示系统(******)中被列入严重违法失信企业名单;

4.4.5响应人未在“信用中国”网站(******)中被列入失信被执行人名单;

4.4.6响应人单位及个人【单位负责人(经营者)、服务区餐厅负责人、委托代理人(如应有)】未在******法院失信被执行人名单信息公布与查询网站(******/shixin/)中被列入为失信被执行人名单。

4.4.7截至本项目报名截止时间前响应人单位及个人【单位负责人(经营者)、服务区餐厅负责人、委托代理人(如应有)】与本项目招商人不存在欠缴租金及其他费用行为;未发生过招商项目成交后与本项目招商人不签署合同或签署合同后未按合同约定履行等情况。

4.5本项目不接受联合体响应。

4.6与招商人存在利害关系并可能影响招商公正性的单位,或者存在直接控股、管理关系的不同单位,或者单位负责人(经营者)为同一人的不同单位,或者单位负责人(经营者)为直系亲属关系的不同单位,不得参加本项目同一合同包报名;响应人单位及个人【单位负责人(经营者)、服务区餐厅负责人、委托代理人(如应有)】不得为招商人单位职工及其直系亲属。否则,相关响应文件均将被否决。

4.7其他要求:

4.7.1招商代理公司将组织招商人及相关人员在召开招商会议3个工作日前完成对各家报名人的实地考察工作,包括但不限于与单位负责人(经营者)会面、确认单位及门店具体地点以及相关证照原件,对响应人单位的实际经营情况进行查验,提出餐厅的装修标准、管理规定等要求,并开具《实地考察情况确认表》予报名人装订入响******委员会进行评审。响应人的单位负责人(经营者)应全程协同并配合招商人及招商代理公司完成实地考察工作,因报名人原因在规定时间前招商人对其未完成实地考察工作的,将无法向该报名人开具《实地考察情况确认表》,响应文件将被否决,由此产生一切后果由该报名人自行承担。

4.7.2响应文件中须提供满足《招商文件》要求的经营方案和装修方案,响应人成交后,须按招商人要求对其所提交的经营方案和装修方案进行深化和修改,并最终经招商人审核通过后方可进场装修及经营。其中第1合同包餐厅装修标准不低于500/㎡,第3合同包餐厅装修标准不低于800/㎡,且经过装修改造后的餐厅房屋场地所有权仍归招商人所有。成交人所投入的相关固定资产建设及安装完成后所有权即刻无偿归招商人所有;如租赁合同提前终止、解除或租赁期限届满后,成交人租赁餐厅场地所投入的非固定资产在合同终止后5日内自行处理,若超期未处理视为放弃遗留物,招商人有权按租赁合同日租金标准,按日收取资产占用费或由招商人进行处置。以上资产处理原则,甲方及甲方上级主管单位无需支付任何资产交接费用、补偿费用和赔偿费用,乙方自愿放弃全部权利。

4.7.3如报名人的单位负责人(经营者)授权委托代理人对本项目进行现场报名和参加招商会议的(其他事项不得授权委托代理人进行办理),须按本招商公告附件2规定格式出具《授权委托书》并由公证处进行公正,并将《授权委托书》和《公证书》原件附入响应文件正本中,持《授权委托书》和《公证书》复印件参加招商会议(公证书出具的日期应与《授权委托书》出具日期同日或在其之后);同时,委托代理人须为报名人入职1年以上单位员工(如为单位员工另需提供经人社单位盖章备案的劳动合同原件及复印件;或1年以上社保缴纳证明******银行出具的1年以上工资缴纳流水证明原件及******委员会审核通过的其他相关材料原件及复印件)。否则,报名人单位负责人(经营者)须持《单位负责人(经营者)身份证明》和《公证书》复印件参加招商会议,并将《单位负责人(经营者)身份证明》和《公证书》原件附入响应文件正本中。

4.7.4荣誉(称号)有效期:本招商公告第4.1.2项要求响应人所须具有的荣誉(称号),如设有有效期且超出有效期的,响应人如能提供该荣誉(称号)至本项目报名截止时间前未再次启动相关评定工作的证******委员会审核通过,则视为满足本招商公告第4.1.2项资质******委员会有权视为响应人所获该项荣誉(称号)已超出有效期而不满足资质要求,响应文件将被否决。

4.7.5本项目响应文件须由响应人单位负责人(经营者)按《招商文件》规定进行亲笔签署。否则,响应文件将被否决。

5.其他事项说明:

5.1响应人须以符合其自身所具有的本招商公告第4.1.2项荣誉(称号)单位的经营服务质量及标准,并制作相关店招牌匾对成交餐厅进行直接经营,且须以成交人的单位负责人(经营者)与招商人签订成交餐厅租赁合同,并以单位负责人(经营者)或服务区餐厅负责人办理餐厅营业执照。严禁成交人将成交餐厅进行转租、分租等任何租借第三方形式进行经营,否则将扣除成交人所缴纳的履约保证金并纳入黑名单,同时将相关情况报送至当地工商等行政管理单位。

6.报名及领取招商文件的时间和方式

6.1凡有意参加响应者,请于2021618日至2021623日,每日8:3011:0013:3016:00携带报名材料到辽宁******有限公司(沈阳市和平区丽岛路46-1号)报名或者将报名材料原件加盖单位章后进行扫描并形成一份pdf格式文件,邮件主题命名为: 辽宁省高速公路万家、塔山等服务区餐厅招商+所投合同包号+单位名称+报名人姓名+电话+微信号发送至招商代理公司邮箱(邮箱地址******),并致电招商代理公司联系人确认。报名材料审核通过后招商代理公司将通过邮箱发送收款码进行报名缴费

6.2报名材料:

6.2.1报名人营业执照副本复印件。

6.2.2报名人所具有的满足本招商公告第4.1.2项要求的相关荣誉(称号)被授予证书(牌匾)原件及复印件;或相关评定单位网站发布的荣誉(称号)评定结果公示截图复印件;或相关评定单位出具的证明材料原件及复印件。

注:本招商公告第6.2.2项中所列的“相关评定单位”是指辽宁省各地市级及以上商务局******旅游局(******管理局等行政管理单位;或为辽宁省省级及以上民政厅(部)等行政管理单位经注册备案的合法餐饮(饭店等)行业协会。

6.2.3报名人所具有的门店营业执照副本复印件;门店食品经营许可证复印件及辽宁省食品经营许可信息公示平台(******/gongshi.aspx)网站查询页截图复印件;门店在“国家企业信用信息公示系统”(******/corp-query-homepage.html)网站查询页截图复印件,且截图中标有“存续(在营、开业、在册)”字样及未被列入严重违法失信企业名单;如门店单位负责人(经营者)为报名人入职1年以上员工,则另需提供经人社单位盖章备案的劳动合同原件及复印件;或1年以上社保缴纳证明******银行出具的1年以上工资缴纳流水证明原件及******委员会审核通过的其他相关材料原件及复印件。存续(在营、开业、在册)存续(在营、开业、在册)。

6.2.4拟投入服务区餐厅负责人如为报名人入职1年以上员工,则另需提供经人社单位盖章备案的劳动合同原件及复印件;或1年以上社保缴纳证明******银行出具的1年以上工资缴纳流水证明原件及******委员会审核通过的其他相关材料原件及复印件。

6.2.5本招商公告第“4.4信誉要求 4.4.44.4.54.4.6项”要求的相关网站查询页截图复印件。

6.2.6满足本招商公告第4.7.3项要求的《授权委托书》原件及复印件;或《单位负责人(经营者)身份证明》原件及复印件。

6.2.7报名人单位负责人(经营者)、服务区餐厅负责人以及委托代理人(如应有)身份证正反面复印件。

6.2.8本招商公告第6.2.1-6.2.7项中所要求的相关材料复印件均需加盖单位章。

6.3《招商文件》售价600/合同包,售后不退。

7.响应文件的递交及相关事宜

7.1递交响应文件截止及招商会议召开时间:2021779:30时整,响应人应于当日9:00时至9:30时将第一阶段评审的《商务及技术响应文件》和第二阶段评审的《报价响应文件》按《招商文件》规定密封要求分别封包后一同现场递交至辽宁******有限公司二楼会议室。届时须由响应人单位负责人(经营者)或委托代理人持身份证原件及《授权委托书》和《公证书》复印件;或《单位负责人(经营者)身份证明》和《公证书》复印件准时出席招商会议,否则招商人将不予接收响应文件,一切后果由响应人自行承担。

7.2第二阶段招商会议召开时间由招商代理公司另行通知。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按《招商文件》要求密封的响应文件,招商人不予受理。

7.4受疫情影响,响应人代表参加招商大会时,为切实做好抗击新型肺炎疫情的有关工作,特作出如下要求:

7.4.1本项目各响应人仅限1人参加招商会议,参加会议人员不得来自中、高风险地区,低风险地区人员参加会议的须持7日内有效的核酸检测证明,否则响应文件不予接收,一切后果由响应人自行承担。

7.4.2请各响应人提前30分钟到达招商会议现场,积极配合工作人员进行现场体温检测并进行健康信息登记。

7.4.3请各响应人依次进行签到,人与人之间要保持1.5米以上安全距离,减少不必要的接触。自行携带签字笔,避免现场交叉使用。

7.4.4进入开标活动现场的人员应无感冒、发烧、咳嗽等症状,并按疫情防护要求做好有效防护措施,自行戴好口罩,做好手部卫生消毒。

7.4.5出现感冒发烧症状、未按疫情防护要求佩戴口罩者不得进入开标活动现场。

7.4.6请各响应人综合考虑疫情期间交通通行情况,合理做好出行规划,并做好乘坐公共交通期间的防护。

8.发布公告的媒介

本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(******/)、东北新闻网(******/)同时发布,并同时在招商餐厅所属分公司管理的高速服务区显著位置张贴公告。

9.招商声明

本次服务区餐厅公开招商是企******商行为,在招商过程中******集团招标采购管理暂行办法》中的相关规定进行,最终解释权归招商人及招商代理公司所有。

10.联系方式

招商人:辽宁省******有限责任公司

地  址:沈阳市浑南新区飞云路7

联系人:徐先生、吕先生

  话:******/******

招商代理公司:辽宁******有限公司

  址:沈阳市和平区丽岛路46-1

联系人:何先生、薛女士

联系电话/传真:************

  真:******

2021618

附件1招商公告说明:

本招商公告中部分名词解释如下,且最终解释权归招商人及招商代理公司所有:

1中式餐饮;以经营“八大菜系”或东北菜或辽菜等菜品为主的餐饮经营。其中“八大菜系”为菜、菜、菜、菜、菜、菜、菜、菜。

2、报名人:指获悉本次招商信息并经过全面慎重考虑,自主决定按照本招商公告相关要求及方式自愿报名本项目的中式餐饮经营单位,包括法人单位或其他组织(包括个体工商户)。

3、潜在响应人:指按照本招商公告有关要求及方式,通过招商代理公司核验报名材料后对本项目招商合同包成功报名的报名人。

4、响应人:指按本招商公告要求递交响应文件截止时间前完成递交响应文件的潜在响应人。

5、单位负责人(经营者):是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。单位负责人主要有两类:一是单位的法定代表人,指依法代表法人单位行使职权的负责人;二是按照法律、行政法规的规定代表单位行使职权的负责人。本项目具体指代表法人单位或其他组织(包括个体工商户)行使职权的负责人(经营者),并以单位营业执照中相关信息为准。

 

 

附件2

单位负责人(经营者)身份证明及授权委托书

()单位负责人(经营者)身份证明

 

响应人名称:                             

单位性质:                                

地址:                                   

成立时间:                          

经营期限:                              

姓名:  (单位负责人(经营者)签字)  性别:      年龄:        职务:       

                              (响应人名)的单位负责人(经营者)

特此证明。

 

附:单位负责人(经营者)身份证正反面复印件。

 

 

                          响应人:                 (全称) (盖单位章)

                                                             

 

 

注:

1、单位负责人(经营者)必须在本身份证明上亲笔签名,不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替;且单位负责人(经营者)身份证明上必须盖有单位章。

2、如果由响应人的单位负责人(经营者)亲自报名和参加招商会议的,则不需提交授权委托书,但在单位负责人(经营者)身份证明应附有公证机关出具的加盖钢印、单位章并盖有公证员签名章的公证书,钢印应清晰可辨,同时公证内容必须满足响应文件规定;

a、公证书至少应对单位负责人(经营者)身份证明中单位负责人(经营者)的签名、响应人的单位章的真实性进行公证。

b、公证书出具的日期与单位负责人(经营者)身份证明出具的日期同日或在其之后。

 

 

 () 授权委托书

 

本人                 (姓名)                       (响应人名称)的单位负责人(经营者),现委托                (姓名)为我方委托代理人,该委托代理人为我方入职一年以上单位员工。委托代理人根据授权,以我方名义进行项目报名和递交、撤回          (项目名称)响应文件和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

    委托期限:自本委托书签署之日起至我方收到成交结果通知之日止。

委托代理人无转委托权。

附:1、单位负责人(经营者)身份证明

    2、单位负责人(经营者)和委托代理人身份证正反面复印件

 

响应人:                   (全称) (盖单位章)

 

单位负责人(经营者):                       (签字)

 

单位负责人(经营者)身份证号码:                           

 

委托代理人:                           (签字)  

   

委托代理人身份证号码:                           

 

                       

 

注:

1、单位负责人(经营者)和委托代理人必须在授权书上亲笔签名,不得使用印章、签名章或其他电子制版签名代替;

2、在授权委托书后应附有公证机关出具的加盖钢印、单位章并盖有公证员签名章的公证书,钢印应清晰可辨,同时公证内容完全满足《招商文件》规定;

3、公证书出具的日期与授权委托书出具的日期同日或在其之后。



[1]餐厅概况中面积为餐厅建筑面积,仅供参考,实际面积以实地为准。

 

标 书 价 格  600 元
开 标 时 间  2021-07-07
招标发布单位名称  辽宁******有限公司
备 注 信 息  无
查看信息来源网站
马蜂快照:2021-06-21
收藏
免责声明

【1】凡本网注明来源:"马蜂盯标网"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属于马蜂盯标网,转载请必须注明机马蜂盯标网,违反者本网将追究相关法律责任。

【2】本网转载并注明自其它来源的作品,是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。

【3】如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系。

招标文件下载 x
绑定手机号码
10秒快速绑定,找项目快人一步
公司名称:*
姓名:*
关键词:
手机号:*
验证码:* 发送验证码 已发送(60s)

抱歉,您当前会员等级权限不够!

此功能只对VIP会员开放,立即提升会员等级!享受更多权益及功能

立即开通(688/年)

抱歉,您当前会员等级权限不够!

此功能只对更高等级会员开放,立即提升会员等级!享受更多权益及功能

立即提升会员等级